Detaljan pregled naših geodetskih usluga u Sinju i okolici

Geodetski elaborati i upis u katastar

Izrađujemo sve vrste geodetskih elaborata potrebnih za usklađenje stvarnog i katastarskog stanja nekretnine — od evidentiranja zgrada, preko diobe i spajanja čestica, do usklađenja podataka između katastra i zemljišne knjige.

• Elaborat za evidentiranje zgrade
• Elaborat diobe i spajanja čestica
• Usklađenje granica, površina i uporabe čestica
• Provedba u katastru i zemljišnoj knjizi

Rezultat: uredno predan elaborat, riješen imovinsko-pravni status nekretnine i ažurirani javni podaci.

Legalizacija objekata

Za objekte izgrađene bez odgovarajuće dozvole izrađujemo preciznu geodetsku snimku izvedenog stanja koja predstavlja temelj za pokretanje postupka legalizacije pred nadležnim uredom za graditeljstvo.

• Snimka postojećeg (izvedenog) stanja objekta
• Usklađenje s katastarskim i prostornim podacima
• Izrada geodetskog snimka izvedenog stanja nezakonito izgrađene zgrade
• Podrška u komunikaciji s nadležnim tijelima

Rezultat: točan nacrt vašeg objekta kao osnova za rješenje o izvedenom stanju.

Utvrđivanje granica i uređenje međa

Nejasne granice i sporove sa susjedima rješavamo preciznim mjerenjem i lociranjem međnih točaka na temelju službenih katastarskih podataka, uz stručno obilježavanje granica na terenu.

• Analiza katastarskih podataka i povijesnih planova
• Terensko mjerenje i lociranje međnih točaka
• Fizičko obilježavanje granica (međne oznake)

Rezultat: trajno i stručno označene granice te izbjegnuti sporovi sa susjedima.

Iskolčenje objekta i kontrola gradnje

Prije početka gradnje prenosimo projektirani položaj objekta na teren sa zahtjevanom točnošću, a tijekom izvođenja radova vršimo kontrolna mjerenja kako bi gradnja bila potpuno usklađena s projektom.

• Iskolčenje objekata na teren
• Kontrolna mjerenja tijekom gradnje
• Zapisnik i elaborat o iskolčenju

Rezultat: sigurnost da je objekt postavljen točno prema projektu i građevinskoj dozvoli.

Geodetske situacije stvarnog stanja

Za potrebe projektiranja izrađujemo detaljnu geodetsku podlogu terena — visine, reljef, postojeće objekte te nadzemne i podzemne instalacije — snimljene suvremenom mjernom opremom.

• Terenska izmjera visina i reljefa
• Evidentiranje postojećih objekata i instalacija
• Izrada digitalnog nacrta (DWG/DXF) za projektante
• Usklađenje s katastarskim planom

Rezultat: pouzdana geodetska podloga kao temelj za izradu projektne dokumentacije.

Geodetski poslovi za ishođenje građevinske dozvole

Vodimo kompletan geodetski dio postupka ishođenja građevinske dozvole — od geodetske situacije građevne čestice, preko popisa koordinata i GML datoteka, do finalne dokumentacije za nadležni ured.

• Geodetska situacija građevne čestice
• Popis koordinata i izrada GML datoteke
• Usklađenje s prostorno-planskom dokumentacijom
• Predaja kompletne dokumentacije nadležnom tijelu

Rezultat: brže i jednostavnije ishođenje građevinske dozvole uz kompletnu geodetsku dokumentaciju.

Etažiranje

Sudjelujemo u postupku u kojem se vlasnicima posebnih dijelova nekretnine (poput stanova, poslovnih prostora i garaža) omogućuje da postanu službeno upisani kao vlasnici tih dijelova u zemljišnim knjigama. Postupak uključuje izradu elaborata etažiranja, koji opisuje sve posebne dijelove zgrade, njihove površine i udjele suvlasnika u zajedničkim dijelovima zgrade.

• Elaborat etažiranja
• Legalnost objekta
• Pravilna dokumentacija

Geodetske usluge za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa

Sudjelujemo u raznim postupcima uređivanja imovinsko-pravnih odnosa.

• Skica izmjere za kupoprodaju nekretnina
• Skica izmjere za tužbu
• Skica izmjere za internu diobu